1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
鎌倉市
57.9万円/㎡
前年比-18.5%
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グランドメゾン鎌倉御成町
神奈川県鎌倉市御成町
横須賀線 / 鎌倉駅 徒歩4分
2000年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
17,758万円
199.7万円/㎡
10,261
15,259
20,257
25,255
AI査定結果
推定相場価格
17,758万円
199.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,259万円〜20,257万円
171.6万円/㎡〜227.8万円/㎡
推定賃料
26.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
1.7%
最終更新日: 2025年12月16日
グランドメゾン鎌倉御成町
18,480万円（207.8万円/㎡）/ 2階 / 88.93㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は204.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（207.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 18,480万円 | 207.8万円 | 2階 | 88.93㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/08 | 18,980万円 | 213.4万円 | 2階 | 88.93㎡ | 2LDK+ | 北西 |
| 2025/12/04 | 18,980万円 | 213.4万円 | 2階 | 88.93㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/23 | 19,280万円 | 216.8万円 | 2階 | 88.93㎡ | 2LDK+ | 北西 |
| 2025/11/11 | 19,280万円 | 216.8万円 | 2階 | 88.93㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/09 | 19,480万円 | 219.0万円 | 2階 | 88.93㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/08 | 19,480万円 | 219.0万円 | 2階 | 88.93㎡ | 2LDK+ | 北西 |
| 2025/10/17 | 19,780万円 | 222.4万円 | 2階 | 88.93㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/30 | 19,780万円 | 222.4万円 | 2階 | 88.93㎡ | 2LDK+ | 北西 |
| 2025/08/04 | 19,980万円 | 224.7万円 | 2階 | 88.93㎡ | 2LDK+ | 北西 |
| 2025/08/03 | 19,980万円 | 224.7万円 | 2階 | 88.93㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/04 | 20,980万円 | 235.9万円 | 2階 | 88.93㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/30 | 12,500万円 | 140.6万円 | 2階 | 88.93㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 15,800万円 | 135.2万円 | 4階 | 116.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/18 | 13,800万円 | 155.2万円 | 2階 | 88.93㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は157.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（207.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | グランドメゾン鎌倉御成町 鎌倉市御成町 | 鎌倉駅4分 | 18,480万円 | 207.8万円 | 88.93㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/20 | ライオンズマンション鎌倉七里ガ浜海岸 鎌倉市腰越一丁目 | 鎌倉高校前駅1分 | 11,900万円 | 156.2万円 | 76.2㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/25 | エルザ鎌倉 鎌倉市佐助一丁目 | 鎌倉駅6分 | 15,500万円 | 159.3万円 | 97.3㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/22 | アルス鎌倉御成町 鎌倉市御成町 | 鎌倉駅1分 | 11,480万円 | 156.4万円 | 73.4㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | - | 2004年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、鎌倉市では18.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（207.8万円）は鎌倉市の平均と比較して258.9%割高です。
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